返回首頁(yè)企業(yè)物權(quán)保護(hù)方面的提示
1.企業(yè)取得土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，需要注意的問(wèn)題。
企業(yè)通過(guò)改制、買賣、共有物的分割、投資等方式取得土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，法律規(guī)應(yīng)當(dāng)辦理登記的，應(yīng)及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。切勿為不正當(dāng)目的而與他人達(dá)成不辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的“內(nèi)部協(xié)議”，這種協(xié)議既不受法律保護(hù)，也可能給您的企業(yè)帶來(lái)很大的風(fēng)險(xiǎn)。
訂立、履行合同及債權(quán)保護(hù)方面的提示
2.合同訂立時(shí)，需要注意的問(wèn)題。
經(jīng)濟(jì)交往需簽訂合同，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化可能導(dǎo)致部分企業(yè)不能正常履約，少數(shù)企業(yè)可能會(huì)利用書面合同的欠缺逃避違約責(zé)任。完備的書面合同對(duì)于保證交易安全乃至維系與客戶之間的長(zhǎng)久關(guān)系十分重要。建議您盡可能與客戶簽署一式多份的書面合同，保持多份合同內(nèi)容的完全一致并妥善保存。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理及股權(quán)保護(hù)方面的提示
3.在企業(yè)建立企業(yè)初期，需要注意的問(wèn)題
關(guān)于企業(yè)注冊(cè)資本-----企業(yè)注冊(cè)資本的真實(shí)與充足有助于企業(yè)誠(chéng)信形象的建立，同時(shí)與企業(yè)及股東的切身利益密切相關(guān)。注冊(cè)資本虛假、抽逃等行為，將使企業(yè)商業(yè)信譽(yù)喪失，同時(shí)股東將會(huì)面臨喪失有限責(zé)任制度的保護(hù)并極有可能陷入債權(quán)人提起的相關(guān)訴訟中。
勞動(dòng)用工方面的提示
4.關(guān)于勞動(dòng)用工方面，在訂立合同時(shí)需要注意的問(wèn)題。
請(qǐng)您務(wù)必樹立先訂合同后用工的觀念，最遲必須在用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同;勞動(dòng)合同終止后勞動(dòng)者仍在用人單位繼續(xù)工作的，也應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)訂立書面合同。勞動(dòng)者拒不簽訂勞動(dòng)合同的，請(qǐng)保留向勞動(dòng)者送達(dá)要求簽訂合同通知書、終止勞動(dòng)關(guān)系通知書等相關(guān)證據(jù)，避免勞動(dòng)者不愿與企業(yè)簽訂書面勞動(dòng)合同又事后要求企業(yè)支付雙倍工資的風(fēng)險(xiǎn)。
人力資源之勞動(dòng)合同法篇
5、風(fēng)險(xiǎn)提示
勞動(dòng)者與其它用人單位建立雙重勞動(dòng)關(guān)系，用人單位解除勞動(dòng)合同。實(shí)踐中，如遇到勞動(dòng)者同時(shí)與其它用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，用人單位想解除勞動(dòng)合同，是以“對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響”為由解除勞動(dòng)合同，還是以“經(jīng)用人單位提出，拒不改正”為由解除勞動(dòng)合同?
建議：從舉證角度考慮，前者舉證難度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于后者“嚴(yán)重影響”是一個(gè)很抽象的概念，不易于舉證，實(shí)踐中用人單位很難提供相應(yīng)的書面證據(jù)證明“嚴(yán)重影響”。因此，實(shí)踐中遇到這種情況，用人單位可限期要求勞動(dòng)者改正，比如，要求勞動(dòng)者3日內(nèi)提交其它用人單位出具的已經(jīng)解除的書面證據(jù)，勞動(dòng)者拒不提交的，用人單位可解除勞動(dòng)合同。這種方式更易于操作，且舉證更容易。
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